全国の経営者3000名が参加する ビジネス交流会「BMS」。
この度 えひめユニットが設立されました。不肖 水野がユニットリーダーをしております。
設立後、さまざまな情報が入るようになりました。
今回は、 首都圏・京阪神の居抜き物件情報の紹介です。

物件に関する情報のお問い合わせは
有限会社ワイズシップス
谷津 正樹 様へどうぞ。
yatsu@wisesips.com
080-3544-4003

【関東】
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（1）
貸店舗（重飲食NG）
交通：東急東横線「元住吉駅」徒歩2分
専有面積：61.15平米
賃料：660,000円
管理費：44,000円
保証金：賃料の10ヶ月分
償却：保証金の10％
礼金：賃料の1ヶ月分
仲介手数料：賃料の1ヶ月分
引渡し方法：スケルトン
所在階：1階
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（2）
貸店舗（ケーキ工房居抜き）
交通：総武線「三鷹駅」徒歩10分
専有面積：54.38平米
賃料：154,000円
共益費：5,500円
保証金：3ヶ月
償却：1ヶ月
礼金：2ヶ月
造作譲渡費：385,000円
所在階：B1階
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（3）
貸店舗
交通：JR青梅線「昭島駅」南口
専有面積：265.8平米
賃料：1,061,412円
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
引渡し方法：スケルトン
所在階：2階
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（4）
貸店舗
交通：東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩2分
専有面積：84.65平米
賃料：330,000円
敷金：2ヶ月
企画料：1,000,000円
引渡し方法：スケルトン
所在階：2階
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（5）
貸店舗（事務所、飲食可）
交通：京王線「中河原駅」徒歩1分
専有面積：49.69平米
賃料：187,000円
共益費：22,000円
保証金：2ヶ月
償却：1ヶ月
礼金：2ヶ月
引渡し方法：スケルトン
業種制限:風俗店、ガールズバー等NG
所在階：2階
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（6）
貸店舗
交通：武蔵野線「新秋津駅」徒歩2分
専有面積：202.14平米
賃料：673,200円
保証金：10ヶ月
償却：20%
礼金：1ヶ月
造作譲渡費：1,100,000円
所在階：2階
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【関西】
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（1）
貸店舗（整骨院跡）
交通：大阪モノレール本線「万博記念公園駅」徒歩15分
専有面積：47.96平米
賃料：154,000円
共益費：1,650円
礼金：550,000円
造作譲渡費:1,500,000円
所在階：1階
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（2）
貸店舗（重飲食可）
交通：南海高野線「堺東駅」徒歩1分
専有面積：33.91平米
賃料：220,000円
負担金：11,286円
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
造作譲渡費:200万円
所在階：1階
備考：ラーメン業態は被るためNG
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（3）
貸店舗（イタリアンテイクアウト店居抜き、重飲食相談）
交通：南海高野線「堺東駅」徒歩1分
専有面積：21.42平米
賃料：165,000円
営業負担金：7,128円
敷金：5ヶ月
礼金：1ヶ月
造作譲渡費:200万円
所在階：1階
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みずの企画

2023/07/24

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